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Quando buscamos um local para morar, nem sempre consideramos todas as oportunidades disponíveis, seja por ignorância, seja por pressa. E uma delas é investir em lotes.

Muitas vezes, essa opção é descartada por conta da suposta dificuldade de comprar um local para depois realizar construções nele. Mas a verdade é que a facilidade que ela garante para o comprador é muito maior — e mais econômica, se comparada à compra de uma casa pronta para morar.

Neste artigo, vamos mostrar quais são os benefícios de investir em lotes para construção, além de vermos por que a CINQ tem as melhores opções de investimento. Interessado? Então, continue a leitura!

O que caracteriza um lote?

De acordo com o artigo 2º da Lei nº 6.766/79 de divisão de solos, é considerado loteamento a divisão destinada a edificações que tem acesso às vias de trânsito. Na prática, trata-se de uma área de terra dividida no meio urbano que está disponível para a venda, podendo servir de construção para casas ou para um investimento futuro.

Suas características — como tamanho, localização, valor de mercado etc. — podem variar bastante, o que influencia também o valor do investimento e as melhores opções de uso. No geral, é interessante optar por locais que estão próximos ou dentro do ambiente urbano, pois essa proximidade garante mais qualidade de vida para a família e maiores chances de valorização no futuro.

Seja como for, como veremos mais à frente, para adquirir um lote é preciso entrar em contato com empresas de confiança e garantir um bom financiamento.

Quais são os benefícios de investir em lotes?

Segundo pesquisa do SPC de 2018, cerca de 5% dos brasileiros que procuram investir o seu dinheiro o aplicam em lotes para vendas posteriores ou construção. A seguir, veremos quais são motivos por trás dessa escolha.

1. Segurança de investimento

A procura de investimentos envolve uma série de fatores que você pode considerar muito arriscados para a sua situação monetária. Investir em ações da bolsa, por exemplo, exige que você esteja 100% do tempo conectado às cotações para saber os momentos certos de venda ou compra.

Diante disso, a opção de muitos é a poupança. De acordo com a mesma pesquisa do SPC de 2018, em torno de 65% da população brasileira mantém uma conta desse tipo — mas os seus rendimentos acabam sendo baixos e lentos. Na prática, elas funcionam mais como uma forma de guardar dinheiro sem desvalorizá-lo.

Felizmente, há uma alternativa melhor que essas. Com a compra de imóveis, você pode buscar um local que esteja em ascensão econômica na sua cidade, ou que tenha uma grande possibilidade de crescer, e investir nele.

A longo prazo, essa é uma maneira de adquirir uma propriedade que, depois de 10 anos, mais ou menos, poderá resultar num valor muito mais alto do que o adquirido. Assim, é viável realizar a venda do lote com a alta nos preços, ou ainda investir em novas construções para melhorar o rendimento com os aluguéis.

2. Melhor custo-benefício

Para quem quer uma área para crescer e, assim, organizar a própria vida, investir em um lote pode ser um dos melhores empreendimentos. Uma das opções é comprar um local para construir apartamentos e casas para aluguel, beneficiando-se do aumento do capital investido a longo prazo.

Comprar um lote para construir a sua futura casa também é interessante nesse sentido, pois garante o benefício do tempo a e flexibilidade de pagamento. Afinal, é possível realizar financiamentos e se ajustar melhor para começar a edificação depois da compra do terreno, no seu ritmo.

3. Maior personalização de imóvel

Caso o motivo da sua compra seja a construção da sua moradia, você ainda tem mais a ganhar: realizando uma obra por conta própria, é possível personalizar tudo da maneira que você quiser, desde a edificação à compra dos materiais.

Muitas vezes, procuramos uma casa que tenha tudo aquilo que sempre sonhamos para o nosso futuro, com uma área segura e que proporcione momentos agradáveis para a família, com uma boa área de lazer. Sabemos, contudo, que isso é muito difícil de encontrar. Agora, com o controle da decisão, você pode viabilizar a criação de espaços únicos na sua casa, e ainda construir casas mais modernas.

4. Economia na hora de financiar

Para quem deseja a casa própria, comprar um lote pode melhorar ainda mais o seu cenário financeiro. Isso porque, com o poder de escolher a melhor forma de financiamento, você gera bem mais economia.

Em comparação, lotes sempre terão o preço mais baixo do que o da compra de uma casa pronta para morar. Além disso, com um bom financiamento sempre existe a possibilidade de adaptar as formas de pagamento ao seu bolso, gerenciando melhor as parcelas. Sem contar que você ainda pode escolher as construtoras, investir em matérias primas diferenciadas ou buscar preços melhores de materiais.

5. Aumento do seu patrimônio

Como estamos falando de investimento, não podemos deixar de citar o aumento do seu patrimônio no futuro. Ainda com a possibilidade de revender o imóvel, o dono pode agregar valor à sua vida e à de seus familiares. Afinal, adquirir esse tipo de empreendimento facilita futuros negócios financeiros.

Caso você busque empréstimos ou queira aumentar alguma empresa que já possua, com um lote você ainda tem a possibilidade de investir não só o seu dinheiro, mas também o seu trabalho. E, se um dia você procurar um subsídio para um projeto, será possível dar o lote como garantia.

Onde encontrar a melhor opção de empreendimento?

Como dissemos, estar em contato com uma empresa que enxergue as suas necessidades e compreenda o que você deseja para investir deve ser prioridade na hora de investir em lotes. É por isso que a CINQ Desenvolvimento Imobiliário coloca você no centro da cidade e ainda lhe dá as melhores oportunidades de loteamento.

Um dos nossos diferenciais é que cada loteamento oferecido funciona de maneira única, garantindo que o cliente tenha a sua parcela de terra singular e personalizada. Dentre as muitas qualidades que são buscadas nesse espaço, a Construtora ainda preza por três fatores-chave na hora de encontrar o melhor empreendimento:

• segurança,
• conforto,
• convivência.

Por fim, um dos maiores diferenciais da CINQ é a nossa busca de um bom relacionamento com o cliente, bem como a manutenção de obras e locais que respeitem o meio ambiente e aprimorem a acessibilidade nos lotes oferecidos.

Então, gostou da leitura? Se ficou interessado em investir em lotes, entre em contato conosco e confira mais sobre as melhores oportunidades que oferecemos a você!