O mercado imobiliário de Goiânia e Aparecida de Goiânia

Existem vários motivos para investir em lotes nesse momento. O mercado imobiliário de Goiânia e Aparecida de Goiânia estão aquecidos. Confiantes com o aumento da média mensal de vendas, as empresas do setor voltaram a lançar novos empreendimentos.

Dos diversos fatorem que impulsionam esse crescimento, destaca-se principalmente o aumento da confiança dos investidores, a queda dos juros e o laçamento de novas linhas de crédito indexadas pelo IPCA. 

Os dados não mentem: a última pesquisa feita pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) mostra que o mercado imobiliário na capital e em Aparecida de Goiânia registrou crescimento de 60% nos últimos três anos. Além disso, o número de unidades vendidas aumentou de 4.209 unidades, em 2016, para 6.788 unidades em 2019.

O mercado imobiliário e Aparecida de Goiânia

A região metropolitana da capital tem cerca de 2 milhões de habitantes, com muitas expectativas de crescimento. Aparecida, a segunda cidade mais populosa do estado, está em plena expansão e com grandes oportunidades para investimentos no mercado imobiliário.

A Associação Comercial e Industrial de Aparecida de Goiânia (Aciag) aponta que 70% do território da cidade está ocupado pelo setor imobiliário, com diversos loteamentos, áreas residenciais e até os setores industriais.

Quando comparado à capital, o valor do metro quadrado de Aparecida é mais convidativo: um lote com 405 metros custa cerca de 48 mil reais, dependendo da localização; lotes com 360 metros quadrados, com acesso a água e esgoto, são vendidos por 145 mil reais. Ou seja, com um preço menor é possível residir próximo aos principais centros comerciais da cidade, mais próximo do local de trabalho e com estrutura de segurança e lazer.

O Produto Interno Bruto (PIB) da cidade registrou o aumento de 122% nos últimos dez anos. Nesse mesmo período, o número de CNPJs cresceu de 6 mil para 54 mil! Aparecida destaca-se principalmente nas áreas de indústria, do comércio e da prestação de serviços.

Um dos grandes fatores competitivos do município é a localização estratégica, com sede a 19 quilômetros da capital, a 70 quilômetros de Anápolis e 224 quilômetros de Brasília.

Portanto, se procura fazer um bom investimento, saiba que Aparecida de Goiânia é uma ótima opção!

Motivos para investir em imóveis

Bons investimentos são essenciais para quem quer aumentar o patrimônio, e o investimento em imóveis é, de fato, uma opção segura e acessível. Entenda:

1. É um investimento seguro, considerado por muitos o tipo de investimento de menor risco possível;
2. Alto potencial de valorização (um lote ou projeto ainda na planta aumenta ainda mais a margem de valorização); 
3. Possibilidade de uma nova fonte de renda
4. Aumento de patrimônio
5. Diversificação de investimentos
6. Proteção da inflação

Investir em lotes: descubra as vantagens

Sabia que é possível economizar até 50% do valor de uma casa ao comprar o terreno e construir depois? uma vez que esse terreno está em um condomínio fechado, a tendência de valorização é ainda maior. 

A Cinq oferece em seus condomínios diversos diferenciais que potencializam essa valorização, com foco na segurança, na convivência, na acessibilidade e no contato com a natureza.

Existem várias vantagens de se investir em um empreendimento da Cinq. O desenvolvimento dos projetos começa com a escolha de localizações privilegiadas, conectadas à cidade de Aparecida de Goiânia.

Diferenciais dos condomínios da Cinq

A Cinq entrega um empreendimento diferenciado para os seus clientes. Os projetos são concebidos com o foco no melhor o uso dos espaços, proporcionando conforto, segurança e acessibilidade aos moradores. A proposta desses loteamentos é manter o foco nas pessoas a partir da aplicação dos conceitos do novo urbanismo, que une benefícios como bem-estar, diversão, esporte e convívio entre a comunidade. 

Para atingir esse objetivo, a Cinq é uma empresa próxima de seus clientes, que acompanha de perto e nos mínimos detalhes todo o empreendimento, para que tudo aconteça conforme planejado.

Não só com a facilidade na aquisição do terreno, mas também na execução com a máxima qualidade e fidelidade ao projeto, até a entrega do condomínio, a palavra de ordem é parceria.

A Cinq oferece em Aparecida lotes em dois empreendimentos, conheça:

Parqville Pinheiros

O Parqville Pinheiros já foi entregue aos seus moradores! É um condomínio horizontal fechado localizado dentro de Aparecida de Goiânia, onde a segurança vai muito além do complexo de portarias com sistema de monitoramento 24h.

O empreendimento foi desenhado para valorizar as relações sociais entre pessoas. Nesse sentido, é focado na família, principalmente nas crianças e idosos, e oferece uma diversidade de recreação e áreas verdes protegidas, distribuídas harmonicamente pelo bairro. 

O Parqville Pinheiros valoriza dois tipos de segurança que são igualmente importantes para preservar a qualidade de vida dos moradores: uma associada às estruturas tradicionais de monitoramento e outra relativa ao planejamento urbano.

No primeiro quesito relativo à segurança do condomínio fechado, destacam-se os programas básicos, como o muro com cerca elétrica, portaria 24 horas para controle de acesso, ronda interna e externa e o uso de câmeras de segurança.

No entanto, outro princípio de segurança refere-se ao planejamento urbano, que garante o desfrute seguro das estruturas do próprio condomínio. Nesse sentido, o Parqville Pinheiros também inclui:

• amplas calçadas para oferecer tranquilidade ao caminhar;
• ruas com curvatura para reduzir a velocidade média dos veículos na área interna;
• ruas sem cruzamento, aumentando a segurança nos deslocamentos;
• ciclovia e pista de caminhada que não cruzam as ruas de veículos;
• ruas sem saída para melhora do trânsito e da circulação;
• ruas exclusivas para pedestres, facilitando o deslocamento a pé;
• parques infantis com piso emborrachado, reduzindo riscos de acidentes e exposição à areia.

Portanto, a filosofia adotada no planejamento do Parqville Pinheiros parte do princípio de que a segurança dos moradores também está associada ao planejamento urbano favorável ao deslocamento e à redução dos riscos de acidentes.

Parqville Jacarandá

O Parqville Jacarandá será entregue ainda este ano. É um condomínio horizontal no centro de Aparecida de Goiânia, situado em uma região central e com alto potencial de desenvolvimento. Está localizado há dois minutos do Polo Empresarial, da Prefeitura e de outros órgãos municipais, próximo das Faculdades, Universidades e Escola SENAI, há 4 minutos do Shopping Aparecida.

O condomínio se diferencia dos demais empreendimentos da região por atender toda a infraestrutura básica esperada pelos futuros moradores, incluindo equipamentos de lazer, esporte, segurança e convivência. Entre os aspectos que podem ser destacados estão:

• duas quadras de tênis;
• dois campos de futebol com gramado natural;
• quadra poliesportiva;
• piscina de 25 m para natação e hidroginástica;
• academia ao ar livre;
• cinco parques infantis;
• ampla distribuição de praças;
• ciclovia;
• salão social para festas, aniversários e confraternizações;
• pet parq para animais de estimação;
• capela ecumênica.

O objetivo é que os moradores tenham fácil acesso a todos os recursos necessários para elevar a qualidade de vida, podendo realizar tanto tarefas de lazer, convivência e esportes quanto desempenhar práticas religiosas sem precisar se deslocar para fora do condomínio.

Como investir em lotes com a Cinq?

Para morar ou investir em um Parqville, o interessado pode financiar o lote ou adquiri-lo à vista. Em seguida, ele pode iniciar o projeto de construção, desfrutando de todas as facilidades e os benefícios de um empreendimento planejado. Entre em contato com a Cinq e saiba mais!